您好！我是贝壳找房经纪人苟亮，下面是沣水云岭的项目资料： 项目属于文教园板块，位于学苑二路与中央大街交汇西南角。 项目信息：小区占地110.8亩，总建面积25万方，分两期开发，一期十栋楼二期16栋楼，小区绿化率35%，容积率2.2，层高3.1米，规划户数1124，对配比1:，1.6，自持物业，物业费1.8元每平方，在售面积110㎡，141㎡，190㎡，237㎡毛坯，2022年10月交房。 交通：地铁一号线文化教育园站，公交863路、365路、1064路。地铁5号线文教园站无缝对接（年底建成），通车后可在下一站欢乐谷站换乘16号线（待建）。 商业：人人乐购物广场、高桥商厦、竹风禅韵、风雅陶笛。项目周边有西咸文创小镇。 医疗 : 项目周边有沣东国际医院，西咸丝路国际妇幼医院，健康疗养中心。 生态：沣河湿地公园、沣河生态公园、沣京遗址公园、镐京遗址公园、中央公园等。